中古マンション
中古マンションに関する関連サイト、関連ブログ、関連動画をご紹介します。
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年功序列が過去のものとなり、年金などの社会システムの崩壊を目前とした今、自分の身は自分で守るべく、「投資」というものが一般化してきました。
その中でも有名な投資が「株」「為替」「不動産」...
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- 中古マンション購入で友人が悩んでいます。 不動産関..
- 中古マンション購入で友人が悩んでいます。
不動産関係もしくは過去に同様の経験のある方のみご回答ください。
購入予定物件は1階南向き角部屋3LDK
築年数5年程度。
職業上、人の出入りが頻繁。（なので出入りしやすいところが希望）
家族構成は夫婦、幼児2人。
今後夫が単身赴任になる可能性有。
1.専用庭隣1.5ｍほどのところにマンションのゴミ捨て場があります。ゴミ集積所にはコンクリートの囲いがありますが、天井が無く夏場の臭いやゴキブリ、ねずみなどの被害があるのではないか？と言われていますがどうでしょうか。
2.防犯上の問題。戸建てに比べて安心感はありますが、1階で専用庭に出入りのできる扉があるため、庭への侵入は比較的簡単と思われますがいかがでしょうか。
ズバリ、アドバイスをお願いたします。内容によりポイントを加算させていただきます。
- 中古マンションを探している者です。 仲介営業の経験..
- 中古マンションを探している者です。
仲介営業の経験者か、不動産業界に詳しい方にお聞きします。
優良物件が出た場合、元付業者が「両手」を取るため、見込み客に紹介し、
市場に出まわる前に売れてしまうことが多いと思います。
そこで、質問が3つあります。
1．そうした優良物件を紹介されるような見込み客になるには、
どうすればいいのでしょうか？
(素人考えだと、物件が集まりそうな業者に登録し、まめに電話連絡などを行い、
本気で探していることをアピールするくらいしか思いつかないのですが)
2．元付業者が、見込み客のなかから紹介する相手を選ぶ場合、
どういう基準で選ぶのでしょうか？
3．すぐに売れるような優良物件は、
どれくらいの割合(パーセント)で出てくるのでしょうか？
説明不足で分かりにくい点があれば、ご質問ください。
よろしくお願いします。
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